房地产经纪人

	摘要：2013年房产经纪人考试于10月12—13日开考，2013年江苏省市房产经纪人考试网上报名时间：7月11日-7月18日下午4点；现场资格审查时间为7月23日-7月24日；准考证打印时间为9月24日上午9：00—10月11日下午16：00
省直点关于2013年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名工作的通知

 省直各考生：

为做好省直报名点2013年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名工作，现将有关事项通知如下：

一、考试时间

资格名称	考试日期	考试时间	科目名称
房地产 估价师	10月12日	上午 9:00-11:30	房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关知识)
		下午 14:00-16:30	房地产开发经营与管理 （自备计算器）
	10月13日	上午 9:00-11:30	房地产估价理论与方法 （自备计算器）
		下午 14:00-16:30	房地产估价案例与分析 （开卷、自备计算器）
房地产 经纪人	10月12日	上午 9:00-11:30	房地产基本制度与政策
		下午 14:00-16:30	房地产经纪概论 （自备计算器）
	10月13日	上午 9:00-11:30	房地产经纪实务 （自备计算器）
		下午 14:00-16:30	房地产经纪相关知识 （自备计算器）

（一）房地产估价师考试管理模式及作答方式。

1．考试管理模式。房地产估价师执业资格考试成绩实行以2年为1个周期的滚动管理办法，即参加全部4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过全部考试科目，方可获得执业资格。

2．考试作答方式。《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，采取在答题纸上作答的方式，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

(二)房地产经纪人考试管理模式及作答方式。

1.考试管理模式。房地产经纪人执业资格考试成绩实行以2年为1个周期的滚动管理办法，即参加全部4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过全部考试科目，免试人员必须在1个考试年度内通过应试科目，方可获得执业资格。

2.考试作答方式。房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

（三）各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

（四）考生应考时应携带黑色墨水的钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮及无声无存储编程功能的计算器。草稿纸由考点统一发放，考后收回。考生“严禁携带手机等通讯工具入座，否则按违纪违规行为处理”，各市组织报名时要公示此要求。

三、报考条件

（一）房地产估价师报考条件

按照《关于印发<房地产估价师执业资格制度暂行规定>和<房地产估价师执业资格考试实施办法>的通知》（建房〔1995〕147号）的相关规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

1.取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等学科，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

2.取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

3.取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

5.取得房地产估价相关学科博士学位；

6.不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。

（二）房地产经纪人报考条件

按照《关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》（人发〔2001〕128号）的相关规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1.取得大专学历，工作满6年，其中从事房地经纪业务工作满3年。

2.取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3.取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4.取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5.取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

免试条件：已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。免试人员必须在1个考试年度内通过《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》3个科目的考试。

（三）香港、澳门、台湾居民，以及经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，符合上述条件的，也可报名参加房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试。

根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）的规定，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师和房地产经纪人考试，在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。

（四）报名条件中所规定的相关工作年限，其截止日期为2013年12月31日。

四、报名程序

2013年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试省直报名点采取网上报名、网上支付和现场资格审查的报名组织方式。

（一）网上报名

1.网上报名时间：7月11日-7月18日下午4点(逾期不接受补报)。报名网址：江苏建设人才网www.jschr.gov.cn。点击左侧“网上报名”模块，选择“2013年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试网上报名”。

2.网上支付时间：截止7月19日下午4点前（逾期支付界面将自动关闭）

3.网上在线打印报名表时间：截止7月19日下午4点前（网上支付成功后才能在线打印报名表，逾期打印界面将自动关闭）

（二）现场资格审查

报考人员登录网上报名界面如实填写各项报名信息，上传电子照片、网上支付成功、在线打印报名表（指定位置贴好照片），经所在单位审核同意(在报名表“单位意见”栏填写盖章）后，需到现场接受资格审查。

1．现场资格审查时间：7月23日-7月24日（上午：9：00—11：30  ；下午：14：00—17：30）

2．现场资格审查地点：南京市草场门大街101号文荟大厦5105室(联系电话：51868911)。

3．首次报考人员接受资格审查时需提供以下材料：

（1）网上在线打印的《2013年度全国房地产估价师执业资格考试报名表》或《2013年度全国房地产经纪人执业资格考试报名表》；(注：请用激光打印机，在线、黑白打印，请勿改变条形码大小。）

（2）学历证书、学位证书、身份证的原件及复印件；

（3）所在单位出具的业务工作年限及职业道德情况的证明材料（报名表单位意见栏内填写并加盖公章）；

（4）本人近期2寸免冠证件照片1张（照片与网报上传照片同底，并贴于报名表右下角。翻拍的照片或采用各种彩色打印机打印的照片不予受理）；

（5）申请免试房地产经纪人执业资格考试《房地产基本制度与政策》的报考人员，需提供房地产估价师执业资格注册证书原件及复印件或原人事部、建设部颁发的执业资格证书原件及复印件（复印件必须包含证书照片、姓名、注册号、证书编号等关键信息）。

4．续考人员须提供下列材料：

（1）网上在线打印的《2013年度全国房地产估价师执业资格考试报名表》或《2013年度全国房地产经纪人执业资格考试报名表》；(注：请用激光打印机，在线、黑白打印，请勿改变条形码大小。）

（2）往年的准考证原件及复印件；

（3）身份证原件及复印件；

（4）本人近期2寸免冠证件照片1张（照片与网报上传照片同底，并贴于报名表右下角。翻拍的照片或采用各种彩色打印机打印的照片不予受理）；

五、网上报名注意事项：

1.从2010年10月起，考生报名信息上报后，国家将不再受理信息更正申请。因此，请考生务必认真核对网报所填信息。网上支付成功后，所填信息将不能修改。

2.请考生务必按照网上报名时间进行报名，逾期不能补报。

3.考生在网上支付成功后才能在线打印报名表，请考生尽早完成网报信息上传、网上支付，网上打印报名表等相关网报程序。

4.考生按相关要求在网上进行信息填报、照片上传，经网上审核通过后完成网上支付，才为网报成功。

5.以军官证报名的考生身份证栏填写方式为：本人军官证号后加零补足十八位。（军官证号的汉字不填）

6.上传电子照片要求：近期、清晰证件照，高170像素，宽130像素，jpg格式，文件小于30k，可使用本文附件“照片编辑器”进行修改。请考生务必按照要求上传照片。

7.报考人员在报名网站上如实填写各项报名信息，并在网上支付成功后，在规定时间内将有关报名材料送达指定地点接受现场资格审查,未到现场接受现场资格审查的考生将视为自动放弃考试。

8.网上报名只审查照片，不对个人填报信息进行审核，新报考人员应对照报考条件认真检查报考资格，一旦在现场资格审查中被审核出不具备报考条件而被取消报考资格者，所支付报名费用将不再退回。

9.报考人员因故不能到现场进行资格审查的，可委托他人代为办理。

10.根据国家人社部关于《专业技术人员资格考试违纪违规处理规定》，凡考生通过伪造、涂改证件、证明，或以其他不正当手段获取考试资格的，2年内不得再次参加专业技术资格考试，构成犯罪的，依法追究刑事责任。所有考试报名及考试费用概不退还。

11.现场资格审查及确认的材料准备及相关要求。

（1）请考生事先将现场资格审查所需材料的原件和复印件准备齐全。

（2）材料要求：（a）齐全、平整；（b）请事先将照片贴牢于报名表右下角指定位置；（c）请事先将报名表、毕业证书复印件、身份证复印件，初级或助理级资格证书复印件（不具备估价师相关学历的人员须提供）、执业资格注册证书原件及复印件(符合经纪人免试条件的人员须提供)装订在一起；规格为A4纸。

（3）材料装订要求：（a）材料请用订书机装订于左上角；（b）装订材料前后顺序：报名表1份、毕业证书复印件1份、身份证复印件1份、初级或助理级资格证书复印件（不具备估价师相关学历的人员须提供）、执业资格注册证书原件及复印件(符合经纪人免试条件的人员须提供)。

六、费用及发票领取

（一）房地产估价师：1、考试费：每人每科60元；2、报名费：每人每科10元。

（二）房地产经纪人：1、考试费：每人每科70元；2、报名费：每人每科10元。

对于有收费票据需要的考生请于8月15日—8月23日（节假日期间休息）凭身份证或单位介绍信到银城广场A座8楼9号窗口（南京市江东北路289号）领取。请报考人员务必在指定时间内领取，由于涉及费用上缴结算，逾期不再办理。

准考证打印时间：考生于9月24日上午9：00—10月11日下午16：00期间登陆江苏建设人才网www.jschr.gov.cn，查询相关通知在线打印准考证。

七、成绩及合格证发放

考生请于考试两个月后按照准考证上的成绩查询办法查询本人考试成绩；全部科目考试合格者请于自成绩公布起三个月后登录江苏建设人才网www.jschr.gov.cn查询证书发放事宜。

附件：

1．照片编辑器

2. 报名常见问题的说明

江苏省住房和城乡建设厅执业资格考试与注册中心

2013年7月10日

附件：照片编辑器.rar

报名常见问题的说明.doc参加培训考生登陆机构网站进行报名(培训机构及听课流程详见附件)。本站提供2013年房产经纪人考试网络课程免费试听，欢迎听课。

除统一采取网络化培训形式外，或将采用现场面授(定点定时)的方式进行培训，具体方案另行通知。咨询：010-53688886  传真：010-63737385

考试教材购买与报名工作可同时进行，考生可根据自愿的原则订购。为确保考生快速购买到正版考试用书，考生可采取到专业网站网上订购进行：

考生可通过中国北京考试书店(www.book365.cn)订购。北京考试书店网，是中国最专业的网上考试书店，提供网上零售服务。

网站售书咨询电话：4000－18－8000

同时，为配合2013年房产经纪人考试，本机构书店购进了房产经纪人考试教材及辅导书，数量有限，请各考生尽快订购。点击订购

为了使您在百忙之中不会错过考试各个重要环节，中大网校特开通了免费订阅手机短信提示系统。在考试报名时间确定后，系统将自动把您当地的成绩查询时间等重要考试信息发送到您的手机上。该短信服务完全免费 点击查看 ! 

 声明：以上关于2013年房产经纪人考试报名信息主要参考官方公布考务文件时有改动，请考生以官方网站公布内容为准

附件：

1.关于做好2013年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知

2..2013年房产经纪人考试教材及考试用书购买流程及配送方式

	编辑推荐：
	2013年房产经纪人网络课堂热招中
	2013年房产经纪人考试报名汇总
	2013年房产经纪人考试模拟试题
	2013年房产经纪人考试资料库

（责任编辑：中大编辑）