房地产经纪人

滨人考函〔2012〕29号

关于做好2012年度房地产估价师房地产经纪人执业资格考试考务工作

有关问题的通知

各有关部门(单位):

根据省人力资源和社会保障厅、省住房和城乡建设厅《关于2012年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试考务工作有关问题的通知》精神(鲁人社字〔2012〕343号)，结合我市实际，现将2012年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的有关问题通知如下：

一、科目设置

房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试为滚动管理考试，报考全部科目的考生考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法;免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

二、考试时间

2012年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试定于10月13、14日进行。具体考试时间如下：

(一)房地产估价师

10月13日

9：00-11：30 房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)

14：00—16：30 房地产开发经营与管理(自备计算器)

10月14日

9：00—11：30 房地产估价理论与方法(自备计算器)

14：00—16：30 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)

(二)房地产经纪人

10月13日

9：00—11：30 房地产基本制度与政策

14：00—16：30 房地产经纪概论(自备计算器)

10月14日

9：00—11：30 房地产经纪实务(自备计算器)

14：00—16：30 房地产经纪相关知识(自备计算器)

三、报考条件

报考条件按照原建设部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施办法〉的通知》(建房〔1995〕147号)、《关于印发〈房地产经纪人职业资格制度暂行规定〉和〈房地产经纪人执业资格考试实施办法〉的通知》(人发〔2001〕128号)有关规定执行。房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理等学科。

(一)房地产估价师报名条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

1.取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年;

2.取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年;

3.取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年;

4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年;

5.取得房地产估价相关学科博士学位;

6.不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。

(二)房地产经纪人报名条件

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格(2012年度报考房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书)，并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1.取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

2.取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3.取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4.取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5.取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

(三)已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

(四)香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师和房地产经纪人考试，按照《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)有关规定执行。

四、报名组织

为便于考生报名和相关工作的统一开展，考生须通过山东人事考试信息网(www.rsks.sdrs.gov.cn)进行网上报名和网上缴费。

网上报名时间统一定于2012年6月11日9∶00至2012年7月2日16∶00(国家法定节假日除外)。考生考试报名信息通过网上提交。请考生登陆山东人事考试信息网认真阅读报名有关文件和提示，如实填写、提交本人姓名、身份证号等报考信息并上传照片。报名时，报考人员应按属地原则正确选择考区，选择居住(或单位)所在地为报考考区。考生在报名时，由于自身原因报错级别、专业或填错个人信息的，由本人承担相应责任。 对2年内在各类人事考试中严重违纪违规，给予“两年内不得再次参加专业技术人员资格考试”处理的考生，凡处理时间不满两年的，取消其2012年报考资格(对违反规定报考的，考务费一律不退还)。

资格审查工作按属地原则进行，报考考区为滨州市的考生请下载打印《资格考试报名表》，经单位核实并签字、盖章后于2012年6月28日统一到市人事考试中心306室(滨州市滨城区府右街37号，即黄河四路与府右街交叉口西北角，联系电话：3368333)办理审核、确认手续。

审核和确认时应提供的材料包括：

1.单位盖章后的《资格考试报名表》(一式两份);

2.考生本人有效身份证明原件及复印件1份;

3.学历(学位)证书原件及复印件1份;

4.相关工作年限证明;

5.免试部分科目人员还需提供高级专业技术职务资格证书及聘书原件和复印件1份。

资格审查通过后，考生于2012年6月30日至2012年7月4日16∶00。逾期未办理资格审查、网上缴费的，视作放弃。

五、有关事项和要求

(一)房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《（责任编辑：何以笙箫默）

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