法律资格考试

为了帮助广大考生备考2014年国家司法考试，中大网校司法考试网特地整理了《民法》考点习题供大家参考，希望给您的备考带来帮助!

16.下列哪种财产可以抵押?

A.甲的一辆车登记的是乙的名字，二人正在进行确权诉讼

B.丙的一栋被法院扣押的房子

C.学校为了贷款，将校长的车进行登记抵押

D.张某将自己的宅基地进行抵押

17.恒祥皮具厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买生产线。银行要求恒祥皮具厂提供担保，考虑到恒祥皮具厂所拥有的注册商标具有较高的知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的另一家洛明皮具厂找到恒祥皮具厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。恒祥皮具厂在经审查洛明皮具厂符合相应标准后，与洛明皮具厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为恒祥皮具厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是哪项?

A.质押合同未生效，许可合同有效

B.质押合同已生效，许可合同无效

C.质押合同未生效，许可合同无效

D.质押合同已生效，许可合同有效

18.甲房地产开发公司欲向当地政府土地管理部门申请一块地皮，开发商品住宅，公司的法律顾问向公司的董事长提出以下法律意见中，正确的是哪一项?

A.只能通过招标、拍卖的方式获得建设用地使用权

B.建设用地使用权自签订书面合同时成立，自登记时生效

C.该住宅建设用地使用权的期限届满后，自动续期，但应办理相应的登记

D.甲公司可以将该建设用地上原来合法架设的电线杆清除

19.杨某与柳某之间订有买卖合同，约定杨某以30万元的对价购买柳某的一批货物且郑某为杨某的保证人，杨某同时提供价值l0万元的汽车作为担保。对此，下列说法正确的是：

A.杨某与柳某协议，柳某将债权转让给赵某，杨某的债务仍由自己承担，除非郑某对此作出同意的书面表示，否则因此可以免除担保责任

B.若郑某对杨某承担保证责任的保证方式未约定，则郑某应承担连带保证责任，连带保证人享有先诉抗辩权

C.若由于该货物的市场价格发生变化，杨某与柳某协商提高售价，杨某以35万元的对价购买该批货物，杨某与柳某将此事书面通知了郑某，郑某仍应对该合同承担担保责任

D.后来杨某未如约支付货款，柳某放弃价值10万元的汽车担保，则在此范围内郑某免除担保责任

20.甲(出卖人)与乙(买受人)签订买卖合同，合同总价款200万元，乙支付定金50万元。后甲只如期供应给乙一半数量的货物，剩余部分无力供应。乙要求甲双倍返还定金l00万元，甲不同意，双方发生纠纷。对此，下列表述中，正确的是哪项?

A.本案中，定金条款合法有效，甲应支付其100万元

B.本案中，定金条款无效，因为定金数额不符合法律规定，乙只能主张损害赔偿责任

C.本案中，定金条款部分无效，40万元部分有效，超过40万元的部分不具有定金效力，乙有权主张甲双倍返还定金80万元

D.本案中，定金条款部分无效，40万元部分有效，但乙仅有权主张甲返还定金40万元.另返还其余的30万元

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（责任编辑：hhy）

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