法律资格考试

为了帮助广大考生备考2014年国家司法考试，中大网校司法考试网特地整理了《民法》考点习题供大家参考，希望给您的备考带来帮助!

11.2006年1月，甲因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2011年6月其妻乙向法院起诉，要求离婚。同月，甲所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告甲死亡的申请书。下列有关该案的表述正确的是哪一项?

A.法院应判决离婚，但不应判决宣告死亡

B.法院应判决宣告死亡，使甲与乙的婚姻关系自然解除

C.法院可以判决离婚也可以判决宣告死亡

D.法院可以在判决离婚的同时宣告死亡

12.张甲、张乙、张丙祖孙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理?

A.推定三人共同共有

B.推定三人按份共有

C.推定三人区分所有

D.认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权

13.赵、钱、孙、李四人共同出资设立一字号为“通能百货”(已依法核准登记)的个人合伙。四人推举赵为合伙负责人，并约定5万元以下的事项赵可以自主决定，超过5万元的事项须与其余三人协商后决定。2010年，赵未与其他三人协商擅自以通能百货的名义与强原公司签订了一份买卖合同，约定由通能百货向强原公司提供管材l00吨，每吨5000元，货到后3天付款。通能百货在交付管榜前，发现强原公司经营状况严重恶化。此时，通能百货可以采取何种措施?

A.宣告合同无效

B.中止履行合同

C.直接解除合同

D.行使同时履行抗辩权

14.甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：

A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权

B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权

C.甲的权利优于银行的抵押权

D.银行的抵押权优于甲的权利

15.甲公司有一栋楼房价值100万元，两年前欠乙100万元，一年前欠丙l00万元，半年前欠丁l00万元，但甲公司与丁签订了一份以甲公司仅有的楼房作抵押的合同，并办理了登记。下列有关说法不正确的是：

A.丁就该楼房售卖款享有优先受偿权

B.乙丙只能就该楼房的售卖款清偿丁后的剩余部分按照债权比例分配

C.乙丙可以以该楼房抵押侵害自己债权为由主张该楼房抵押无效

D.乙的债权与丙的债权的实现顺序相嗣

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（责任编辑：hhy）

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