物业管理师

1.物业服务合同的订立，分为( B )两个阶段。

A.邀请与承诺

B.要约与承诺

C.要约与签订

D.协商与签订

2.合同的生效的要件包括( ABCE )。

A.行为人具有相应的行为能力

B.意思表示真实

C.不违反法律或者社会公共利益

D.行为人具有完全行为能力

E.合同标的须确定和可能

3.《合同法》规定的合同责任主要有( A )和违约责任。

A.缔约过失责任

B.不当得利返还民事责任

C.无因管理责任

D.侵权民事责任

4.建筑物区分所有权是一种集合权，包括区分所有建筑的专有权、共有权以及( D )。

A.相邻权

B.共用权

C.共同收益权

D.共同管理权

5.建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( C )的权利。

A.共同利益

B.共同处分

C.共同管理

D.共同规划

6.担保物权是以确保债务的清偿为目的，在( C )或者第三人的特定物权或权利上设定的一种定限物权。

A.债权人

B.共有人

C.债务人

D.共用人

7.下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是( A )。

A.劳动报酬

B.试用期

C.保守商业秘密

D.福利待遇

8.下列劳动合同条款，属于必备条款的是( C )。

A.福利待遇

B.试用期

C.劳动条件

D.补充保险

9.甲物业服务企业与乙物业服务企业合并，则原来甲的员工与甲签的劳动合同( C )。

A、待定

B、自动解除

C、继续有效

D、失效

10.劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的情形是( B )。

A.用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动包含或者劳动条件

B.用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动

C.用人单位未及时足额支付劳动报酬

D.用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益

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（责任编辑：wrr）

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