物业管理师

单项选择题

1.《物业管理条例》规定业主为( )。

A.房屋所有权人 B.房屋使用权人

C.土地所用权人 D.物业管理单位

2.一般情况下，确定房屋所用权人的主要凭证是( )。

A.土地所有权证 B.土地使用权证

C.房屋所有权证 D.房屋使用权证

3.业主参与物业管理活动的组织形式是( )。

A.业主大会 B.业主委员会

C.管理规约 D.业主大会议事规则

4.根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立( )业主大会。

A.1个 B.2个

C.2个以上 D.3个以下

5.只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一直同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。

A.业主 B.物业服务企业

C.大业主 D.业主代表

6.是否成立业主大会，由( )决定。

A.物业管理区域的全体业主委员 B.业主委员会开会协商

C.物业管理区域的全体业主 D.物业管理区域的相关行政机构

7.负责管理规约草拟的机构是( )。

A.业主大会 B.业主委员会

C.业主大会筹备组 D.业主大会常务委员会

8.业主大会筹备组应当自组成之日起( )日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

A.10 B.15 C.30 D.90

9.下列各项中，不属于业主大会职责的是是( )。

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B.制定和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业 D.筹集和使用专项维修资金

10.《物业管理条例》规定：经()以上的业主提议，业主委员会就召开业主大会临时会议。

A.10% B.20% C.30% D.40%

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（责任编辑：黑天鹅）

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