物业管理师

一、 单项选择题

1. 物业管理是由业主通过选聘( )的方式来实现的活动。

A.物业管理人员 B.物业服务企业

C.物业管理分包单位 D.物业管理师

2.《物业管理条例》调整的业主选择物业服务企业的方式是( )。

A.法定 B.选聘

C.招聘 D.委派

3.物业管理活动的基础是( )。

A.物业服务合同 B.物业交易合同

C.物业劳动合同 D.物业管理合同

4.以下关于业主选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中，正确的是()。

A.业主通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

5.在现阶段，无论业主或物业服务企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照()将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。

A.合同 B.专业化原则

C.市场原则 D.社会化原则

6.物业管理活动的实质是( )。

A.业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动

B.房地长权属已经由独立的产权立体向共有的产权主体转化

C.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

D.物业服务企业接受业主和使用人的特别委托

7.在物业管理的特征中，( )是物业管理最主要的特点。

A.市场化 B.规范化

C.专业化 D.社会化

8.在现阶段尤为重要的是以( )作为物业管理活动的前提条件。

A.市场原则 B.公平、平等原则

C.民主集中原则 D.诚实信用原则

9.物业管理市场化集中体现在( )。

A.遵循市场原则 B.等价有偿

C.双向选择 D.双向选择和等价有偿

10.有关物业管理专业化特征说法正确的是( )。

A.有利于提高整个城市管理的程度 B.使之实现社会效益、经济效益和环境效益的统一

C.要求物业管理从业人员必须具备一定的执业资格 D.客服了旧体制下各自为政、多头管理等种种弊端

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（责任编辑：黑天鹅）

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