物业管理师

21.业主委员会成立后应当向物业所在区的区、县( )备案。

A.人民政府 B.人民政府房地产行政主管部门

C.工商行政主管部门 D.人民政府街道办事处

22.业主委员会的每次会议均应当作好书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应有( )的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。

A.业主大会主席 B.业主委员会全体委员

C.物业服务企业的负责人 D.参会的委员

23.业主委员会委员资格终止后，该业主应当自( )起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财务移交给业主委员会。

A.终止之日 B.终止之日后1天

C.终止之日后1周 D.终止之日后1个月

24.业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过( )来实现。

A.共同选举 B.民主协商的机制

C.确立法案 D.法律强制

25.管理规约是由( )制定的。

A.个体业主 B.全体业主

C.个体物业管理者 D.全体物业服务企业

26.物业管理的主要内容是( )。

A.维护业主的财产权利 B.维护业主的行为权利

C.遵守管理规约 D.维护物业管理的共同机制

27.《物业管理条例》规定，管理规约在协调各业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照( )的原则解决存在的分歧。

A.多数服从少数 B.个人服从集体

C.少数服从多数 D.个人服从多数团体

28.下列不属于管理规约内容的是( )。

A.物业的使用、维护、管理 B.业主的共同利益

C.业主应尽的义务 D.违反规约不应承担责任

29.管理规约是物业管理法律法规和政策的一种( )。

A.无益的补充 B.有益的补充

C.无益的额外补充 D.补充

30.《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，同时也是物业管理顺利进行的( )。

A.基础性文件 B.重要保证

C.基础性措施 D.物资担保

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（责任编辑：zs）

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