物业管理师

1.房地产作为物质实质，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益，包括房地产的所有权、占有权、收益权和( )以及以上权益派生出来的承租权、抵押权、典权等等

A.处分权 B.买卖权

C.交换权 D.销毁权

2.房地产开发一般可以划分的阶段依次顺序为( )。

A.房地产开发前期工作阶段、房地产开发建设阶段、房地产租售经营阶段、投资机会选择与决策分析阶段

B.房地产开发前期工作阶段、房地产开发建设阶段、投资机会选择与决策分析阶段、房地产租售经营阶段

C.房地产开发前期工作阶段、投资机会选择与决策分析阶段、房地产开发建设阶段、房地产租售经营阶段

D.投资机会选择与决策分析阶段、房地产开发前期工作阶段、房地产开发建设阶段、房地产租售经营阶段

3.房地产业属于第( )产业。

A.一 B.二 C.三 D.四

4.城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现( )为目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。

A.城市经济和国民经济发展 B.城市经济和社会发展

C.城市建设和国民经济发展 D.城市经济和建设发展

5.城市规划一般分为两个阶段进行，第一个阶段是( )。

A.总体规划 B.详细规则

C.简单规划 D.复杂规划

6.第二个阶段是( )。

A.总体规划 B.详细规则

C.简单规划 D.复杂规划

7.( )是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。

A.房地产开发 B.房地产招商引资

C.修建性详细规划 D.开发建设单位

8.没有( )的实施，城市规划如同纸上谈兵，失去其存在的意义。

A.城市规划 B.房地产开发建设

C.房地产开发前期工作 D.房地产开发的项目管理

9.规划管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，该“一书两证”是( )。

A.国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书

B.开工证、建设工程规划许可证和项目选址意见书

C.国有土地使用证、建设工程规划使用证和项目选址意见书

D.建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和选址意见书

10.核发建设用地规划许可证的机构是( )。

A.城市房地产行政主管部门 B.土地行政主管部门

C.城市规划行政主管部门 D.建设行政主管部门

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（责任编辑：zs）

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