物业管理师

1、 房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A、1

B、2

C、3

D、4

50

2、 我国的房地产权属登记制度基本采用( )。

A.权属登记制度

B.契证登记制度

C.权证登记制度

D.产权登记制度

3、 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

A、30

B、50

C、70

D、90

4、 房地产抵押合同自( )起生效。

A、合同签订之日

B、抵押登记之日

C、合同公正之日

D、合同批准之日

5、 异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照( )的原则，正确处理毗连关系。

A、共同使用、共同协商、共同维护

B、有利使用、共同协商、公平合理

C、有利使用、团结互助、平等协商

D、合理使用、团结互助，共同协商

单选题

1、 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用( )交纳。

A、不用

B、由业主

C、由建设单位

D、由业主和建设单位共同

2、 由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

A、物业管理招标投标

B、前期物业管理招标投标

C、后期物业管理招标投标

D、初期物业管理招标投标

3住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()万元以下的罚款。

A、2

B、5

C、10

D、15

4、 在物业管理招标投标活动中必须遵守( )的原则。

A、少数服从多数

B、公开公平公正和诚实信用

C、价廉物美

D、权责一致

5、 按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于( )万元。

A、200

B、500

C、1000

D、1500

6、 某物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业管理企业资质等级为( )。

48

A、一级

B、二级

C、三级

D、四级

7、 只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。

A、一级物业管理企业

B、二级物业管理企业

C、三级物业管理企业

D、任何资质物业管理企业

8、 人事部、建设部于( )年发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。

A、2003

B、2004

C、2005

D、2006

9、 物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于( )学时。

A、10

B、20

C、30

D、40

10、 物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( )。

A、1/3

B、1/2

C、2/3

D、3/5

编辑推荐：

2015年物业管理师考试基本政策精选练习4

（责任编辑：zs）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页