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第三节与工程项目有关的税收及保险规定

一、与工程项目有关的税收规定

在工程项目的投资与建设过程中，所要缴纳的主要税种包括增值税、所得税、城市维护建设税和教育费附加(可视作税收)。此外，针对其占有的财产和行为，还涉及房产税、土地使用税、土地增值税、契税及进出口关税等。 _

(―)增值税

1. 纳税人

在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照营业税改征增值税试点实施办法缴纳增值税，不缴纳营业税。

单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)以发包人、出租人、被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。

纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。应税行为的年应征增值税销售额超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。

2. 税率和征收率

(1) 增值税税率：

1) 纳税人发生应税行为，除第2)项、第3)项、第4)项规定外，税率为6%。

2) 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

3) 提供有形动产租赁服务，税率为17%。

4) 境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

(2) 增值税征收率。增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

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（责任编辑：zyc）

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