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估价对象实地查勘记录(非重点，不太考，2015变化)

估价对象的实地查勘应符合下列规定：

1.应观察、询问、检查、核对估价对象的区位状况、实物状况和权益状况。

2.应拍摄反映估价对象内部状况、外部状况和周围环境状况的照片等影像资料，并应补充搜集估价所需的关于估价对象的其他资料;

3.应制作实地查勘记录，并应记载实地查勘的对象、内容、结果、时间和人员及其签名，记载的内容应真实、客观、准确、完整、清晰。

(一)住宅房地产实地查勘记录

1.住宅房地产实地查勘内容

(二)经营性房地产实地查勘记录

1.经营性房地产实地查勘内容

经营性房地产主要包括商铺、写字楼、酒店、餐饮、娱乐等房地产

(三)工业房地产实地查勘记录

1.工业房地产实地查勘内容

(四)在建工程实地查勘记录

1.在建工程实地查勘内容

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