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2013年房地产估价师考试制度与政策章节知识考点细讲(7)

发表时间:2013/5/7 11:12:04 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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2013年房地产估价师考试将于10月12—13日开考,中国房产考试网根据最新的房地产估价师考试大纲特别整理了房地产估价师考试科目房地产基本制度与政策历年考试的重点,帮助大家提前掌握和复习房地产估价师考试要点,以备迎接2013年房地产估价师考试

七、环境噪声的类型和危害(熟悉)

(一)环境噪声的类型

按照噪声产生的机理,噪声分为机械噪声、空气动力噪声和电磁性噪声三类。机械噪声是物体间相互撞击、摩擦,如锻锤、织机、机床等产生的噪声。叶片高速旋转或高速气流通过叶片时,会使叶片两侧的空气发生压力突变,激发声波,如通风机、鼓风机、压缩机、发动机迫使气体通过进、排气口时传出的声音,即为空气动力噪声。电磁性噪声是由于电机等的交变力相互作用而产生的声音,如电流和磁场的相互作用产生的噪声,发电机、变压器产生的噪声。

按照噪声随时间的变化情况,噪声分为稳态噪声和非稳态噪声两类。稳态噪声的强度不随时间变化,如电机、风机等产生的噪声。非稳态噪声的强度随时间变化,又可分为瞬时的、周期性起伏的、脉冲的和无规则的噪声。

(二)环境噪声污染的危害

环境噪声对人的影响,不仅与噪声的性质有关,而且与个人的心理、生理和社会生活等有关。年龄大小、体质好坏对噪声的忍受程度不同,例如,青年和儿童往往喜欢热闹的环境,老年人则喜欢清闲幽静。体质差的人,尤其是高血压和精神病患者,对噪声特别容易感到烦恼。

环境噪声污染的危害主要表现在下列几个方面:

(1)环境噪声污染对听力的损伤。人们在强噪声环境中暴露一定时间后,听力会下降;离开噪声环境到安静的场所休息一段时间,听觉会恢复,这种现象为听觉疲劳。噪声污染是老年耳聋的一个重要因素。

(2)环境噪声污染对睡眠的干扰。噪声会影响人的睡眠质量和数量,老年人和病人对噪声的干扰更敏感。当睡眠受噪声干扰而辗转不能入睡时,就会出现呼吸频繁、脉搏跳动加剧、神经兴奋等现象,第二天会觉得疲倦、易累,从而影响工作效率。

(3)环境噪声污染对人体的生理影响。噪声污染对人体的全身系统,是对神经系统、心血管和内分泌系统产生不良影响。噪声作用于人的中枢神经系统,使人的基本生理过程——大脑皮层的兴奋和抑制平衡失调,可以产生头痛、昏厥、耳鸣、多梦等症状,称为神经官能症。噪声会引起人体紧张的反应,刺激肾上腺素的分泌,因而引起心率改变和血压升高,是造成心脏病的一个重要原因。噪声会使人的唾液、胃液分泌减少,从而易患消化道溃疡症等。

(4)环境噪声污染对人体心理的影响。噪声污染引起的心理影响主要是使人烦恼激动、易怒、甚至失去理智。噪声容易使人疲劳,往往会影响精力集中和工作效率,尤其是对那些要求注意力高度集中的复杂作业和从事脑力劳动的人,影响更大。另外,由于噪声的心理作用,分散了人们的注意力,容易引起事故。

(5)环境噪声污染对儿童的影响。噪声污染会影响儿童的智力发育,吵闹环境中儿童智力发育比安静环境中低20%。研究还表明,噪声与胎儿畸形有关。

八、环境噪声污染源(掌握)

(一)工业噪声

工业噪声主要是工厂开工时发出的噪声。工业噪声对其附近居民的日常生活干扰十分严重。

工业噪声的发生源有两类:

一类是气动源,如风机、风扇、高炉排气以及航空工业的风洞试验设备等;

另一类是机械动源,如纺织机、凿岩机、大型球磨机、电锯、铆枪和锻锤等。

(二)交通噪声

交通噪声是由交通运输工具(包括汽车、火车、飞机、船舶等)发出的噪声,其特点是声源面广而不固定。

交通噪声日益成为城市的主要噪声,城市中50%-70%的噪声来自交通运输工具。交通噪声中又主要是机动车在运行时发出的噪声。

(三)社会生活噪声

社会生活噪声主要是指社会人群活动产生的噪声,如农贸市场、商场、展览馆、娱乐场所、体育场馆、中小学等人们的喧闹声、吆喝声、高音喇叭声等。

这些噪声能干扰人们正常的谈话、工作、学习和休息,使人心烦意乱,住宅最好应距离这些场所一定距离。

(四)建筑施工噪声

建筑施工噪声是建筑工地的各种施工机械产生的噪声。这种噪声具有突发性、冲击性、不连续性等特点,容易引起人们的烦燥。

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(责任编辑:中大编辑)

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