房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师课程，全面的了解房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

1．下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是（　）。（2007年试题）

A．图纸幅面内应有标题栏和会签栏

B．结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例

C．凡承重墙、柱子、大梁或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号

D．标高的单位用毫米计

答案：D

解析：标高的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到毫米，即注到数点后面第三位。

2．某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体（　）。（2007年试题）

A．既是外墙也是纵墙。

B．既是外墙也是横墙

C．既是山墙也是纵墙

D．既是山墙也是横墙

答案：A

解析：墙体的类型中，按所处位置不同，墙可分为外墙和内墙。外墙指建筑四周与室外接触的墙；内墙是位于建筑内部的墙。按其方向不同，墙可分为纵墙与横墙。纵墙指与建筑长轴方向一致的墙；横墙是与建筑短轴方向一致的墙。

3．建筑材料与水有关的物理性质有（　）等。（2004年试题）

A．孔隙率

B．抗渗性

C．抗冻性

D．弹性和塑性

E．耐磨性

答案：BC

解析：孔隙率是与质量有关的性质，弹性和塑性、耐磨性是建筑材料的力学性质。

4．工程图纸一般都采用相对标高，即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以"±0.000"表示。（　）（2004年试题）

答案：√

解析：为简明起见，工程图纸一般都用相对标高。即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点，以“±0.000”表示，读作正负零。

5．反映建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、阳台、门窗外形、雨篷、勒脚等构造形状的建筑施工图，最可能是建筑剖面图。（　）（2007年试题）

答案：×

解析；建筑立面图是建筑物的各个侧面向竖直平面作正投影所形成的投影图。包括；①反映了建筑物的外貌，如外墙上的檐口、门窗套、出檐、阳台、腰线、门窗外形、雨篷、花台、落水管、附墙柱、勒脚、台阶等构造形状；②标明外墙装修所用的材料、色彩及分格，出入口处的做法及其装修等。

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（责任编辑：中大编辑）