房地产估价师

三、房地产估价师的权利和义务

房地产估价师必须在取得房地产估价资质的房地产估价机构执业，由房地产估价机构统一接受委托。在工作中，房地产估价师享有以下权利：

(1)使用房地产估价师名称;

(2)执行房地产估价及其相关业务

(3)在房地产估价报告书上签字;

(4)对其估价结果进行解释和辩护。

房地产估价师应当履行下列义务：

(1)遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范;

(2)遵守房地产评估技术规范和规程;

(3)保证估价结果的客观公正;

(4)不准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务;

(5)不得同时受聘于两个或者两个以上房地产价格评估机构执行业务;

(6)保守在执业中知悉的单位和个人的商业秘密;

(7)与委托人有利害关系时，应当主动回避;

(8)接受职业继续教育，不断提高业务水平。

对以不正当手段取得房地产估价师注册证书的，由注册机构收回其注册证书或者公告其注册证书作废;对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;

未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款;造成损失的，应当承担赔偿责任。

房地产估价师在估价中故意提高或者降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失;利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用以外的其他利益;准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的;同时在两个或者两个以上房地产价格评估机构执行业务的;以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用，有以上行为之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款;没有违法所得的，可处以1万元以下的罚款。

例题：在工作中，房地产估价师享有以下( )权利：

a、使用房地产估价员名称

b、执行房地产估价及其相关业务

c、在房地产估价报告书上签字

d、对其估价结果进行解释和辩护

答案：bcd

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（责任编辑：中大编辑）

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