房地产估价师

为了备考2013年房地产估价师考试，中大网校编辑根据最新房地产估价师考试大纲特别整理了房地产估价师考试科目《房地产开发经营与管理》历年考试的重点，帮助大家提前掌握和复习房地产估价师师考试要点，以备迎接2013年房地产估价师考试。

二、考点(熟悉)

(一)房地产投资的利弊(※重要考点)

利1、相对较高的收益水平开发类：成本利润率>20%，权益收益率会更高;

置业类：10%-12%的权益收益率*

2、易于获得金融机构的支持可以抵押贷款

3、能抵消通货膨胀的影响是投资置业者能容忍较低投资收益率的原因(易考单选)

净租金收益+(增值部分-通货膨胀)>贷款利率

4、提高投资者的资信等级

弊1、投资数额巨大

2、投资回收周期较长开发类：3-5年;

置业类：8-10年或20-30年

3、需要专门的知识和经验

相关文章：

房地产开发经营与管理章节知识点详解全集

房地产开发经营与管理:建设阶段工程相关知识

经营与管理:房地产企业与环境考试资料集锦

更多房地产估价师考试辅导资料>>

更多关注：考试培训  2013年房产估价师考试时间   免费短信提醒 >>

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页