房地产估价师

2012年房地产估价师考试制度与政策练习题

1、工程勘察设计的承接方必须持有由建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书，在证书规定的业务范围内承接勘察设计业务，并对其提供的勘察文件的质量负责。( )

A.对

B.错

2、被征用土地所在地的市、县人民政府，在收到征用土地方案后应于10日内将方案进行公告，方案内容应包括( )。

A.被征用土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置农业人口的数量

B.土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式

C.安置补助费的标准、数量、支付对象和方式

D.地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式

E.农业人口具体安置途径

3、业主委员会任期届满( )，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.半年

4、县级人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由( )核发选址意见。

A.县人民政府

B.县人民政府城市规划行政主管部门

C.上一级人民政府

D.上一级人民政府城市规划行政主管部门

5、物业服务收费一般都是由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定的。( )

A.对

B.错

6、中国房地产的法律主要有四部：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国房地产测量规范》。( )

A.对

B.错

7、省、自治区人民政府建设行政主管部门，直辖市人民政府建设行政主管部门为本行政区域内房地产估价师注册管理机构。( )

A.对

B.错

8、房地产权属登记管理的原则是( )。

A.一物一权原则

B.属地管理

C.房地权利主体一致

D.法定原则

E.权利变动的公示、公信原则

9、水泵房为不应分摊的公有建筑面积。( )

A.对

B.错

10、房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以( )为准。

A.登记记载的内容

B.抵押合同为准

C.抵押合同与抵押内容的共同点

D.重新签定抵押合同，再重新进行抵押登记

参考答案:

1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、B 7、B 8、BC 9、B 10、A

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（责任编辑：中大编辑）