房地产估价师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师考试课程，全面的了解2013年房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2013房地产估价师考试房地产基本制度与政策模拟习题，希望对您参加本次考试有所帮助！  

1.水泵房为不应分摊的公有建筑面积。( )

A.对

B.错

2.一类人防重点城市中的非省会城市及二类人防重点城市需报( )审批，并报( )备案。

A.省、自治区、直辖市人民政府;国家人民防空委员会和建设部

B.省、自治区人民政府;国家人民防空委员会和建设部

C.国家人民防空委员会和建设部;省、自治区、直辖市人民政府

D.国家人民防空委员会和建设部;省、自治区人民政府

3.以下关于企业所得税的计征方法的说法中，错误的是( )。

A.企业所得税实行比例税率，有法定税率和优惠税率两种

B.应纳税所得额=每个纳税年度的收入总额一准予扣除项目的金额

C.纳税人收入包括财产转让收入和股息收入

D.教育费附加不能视同税金予以扣除

4.纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的( )时可以免征土地增值税。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

5.城市人民政府在向上级人民政府报请审批已经编制完成或修改的城市总体规划前，必须报经同级人民代表大会或其常委会同意。( )

A.对

B.错

6.拆迁条例规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的省人民政府房屋拆迁管理部门提交办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。( )

A.对

B.错

7.房地产开发企业按企业条件分为3个资质等级。( )

A.对

B.错

8.建设工程勘察、设计单位有( )行为时，依照有关法律法规没收违法所得，责令停业整顿，降级或吊销其资质证书。

A.超越资质级别或者范围承接勘察设计业务

B.允许其他单位、个人以本单位名义承揽建设工程勘察设计业务

C.以其他建设工程勘察、设计企业的名义承揽建设工程勘察、设计业务的

D.未受聘于建设工程勘察、设计单位的人从事建设工程勘察、设计活动

E.将所承揽的建设工程勘察、设计业务转包或违法分包

9.房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资质证书》有效期，但延长期不得超过2年。( )

A.对

B.错

10.乡镇企业的用地只有下列( )情况时，可以抵押。

A.乡镇企业属于集体企业

B.申请破产

C.和乡镇企业的建筑物同时抵押

D.经过乡镇政府主管部门批准后

参考答案：1.B　2.B　3.D　4.B　5.A　6.B　7.B　8.ABCE　9.A　10.C

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（责任编辑：中大编辑）