房地产估价师

2012年房地 产经纪 人考试 制度与政策练习题

8、需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以( )。

A.用安置房作抵押

B.用产权调换的房屋作抵押

D.用新购房屋抵押

E.由抵押担保人还债

9、按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供( )三个文件

A.学历证明

B.实践经历证明

C.个人身份证

D.职称证明

E.报名申请表

10、房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可( )。

A.向房地产行政主管部门申请复核

B.向人民法院起诉

C.向房地产仲裁机构申请仲裁

D.由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估

E.由价格管理部门确定

参考答案：1、ACE　

2、ABCD　

3、ABE　

4、AB　

5、ABDE　

6、DE　

7、CD　

8、ABDE　

9、BCD　

10、CDE　

1、征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍

A.3～5

B.3～6

C.3～10

D.10～20

2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。

A.他项权利

B.转移

C.所有权初始

D.变更

3、若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为( )

A.100人

B.50人

C.200人

D.60人

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