房地产估价师

2013年房地产估价师考试将于10月12—13日开考，中国房产考试网根据最新的房地产估价师考试大纲特别整理了房地产估价师考试科目《房地产开发经营与管理》相关试题供大家模拟和练习，以备迎接2013年房地产估价师考试。

1、房地产的投资对象包括()。

A.房地产直接投资和房地产间接投资

B.房地产实物资产和房地产证券

C.商品房建设投资和土地开发投资

D.固定资产投资和流动资产投资

【答案】B

2、房地产开发企业开发建设供出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于( )。

A.商品房建设投资

B.置业投资

C.土地开发投资

D.单纯的土地开发

【答案】A

3、按建设性质的不同，投资可分为( )等。

A.新建投资

B.扩建投资

C.利用外资

D.迁建投资

E.恢复投资

【答案】A，B，D，

4、投资的特性包括( )。

A.投资是一种经济行为，是现在支出一定价值的经济活动

B.投资具有时间性

C.投资的目的在于得到收益

D.投资具有稳定性

E.投资具有固定性

【答案】A，B，C

5、从物理形态上划分，房地产资产的物业类型可分为( )。

A.居住物业

B.在建工程

C.工业物业

D.建成后的物业

E.商用物业

【答案】B，D

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（责任编辑：中大编辑）