房地产估价师

参考答案

1、

【正确答案】 对

【答案解析】

本题考查的是保险形成的条件。保险一般是多个经济单位的共同行为，而非单个人的活动。参见教材P276。

2、

【正确答案】 对

【答案解析】

本题考查的是保险形成的条件。大数法则也叫大数定律，其含义是：个别事件的发生，可能是不规则的，但若集合众多的事件来观察，就可以发现随着随机事件的增加，实际结果同预期的结果在比例上的偏差会愈来愈小。参见教材P276。

3、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险形成的条件。应该是从数量角度来研究偶然事件内部所包含的必然性。参见教材P276。

4、

【正确答案】 对

【答案解析】

本题考查的是保险的职能。保险的派生职能包括融通资金、放在防损和分配职能。参见教材P277。

5、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险的职能。保险参与了国民收入的再分配。参见教材P278。

6、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险的种类。商业保险是一种自愿保险。参见教材P279。

7、

【正确答案】 对

【答案解析】

本题考查的是保险的种类。信用保险包括国内商业信用保险、出口信用保险和投资保险。参见教材P280。

8、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险的种类。人身保险标的是人的寿命或身体健康，不能用货币来衡量，因此人身保险的实质不是赔偿，而是按约定予以给付。参见教材P281。

9、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险的种类。自愿保险是投保人和保险人双方在平等互利、协商一致的基础上，通过签订保险合同而形成的保险。参见教材P281。

10、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险的种类。保险人应支付的赔偿金额都不得超过保险合同约定的金额。参见教材P282。

11、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险的基本原则。以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证;而并未在保险单中载明，但签约双方在订约时都清楚的保证为默示保证。参见教材P283。

12、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险的基本原则。在空间和时间上，近因不一定是最接近损失结果的原因。参见教材P283～284。

13、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是保险的基本原则。损失赔偿应该以保险责任范围内的损失发生为前提，即有损失发生则有损失补偿，无损失则无补偿。参见教材P284。

44保险人指的是享有收取保险费的权利的一方。

14、

【正确答案】 对

【答案解析】

本题考查的是保险合同。保险人又称承保人，是指在保险关系中，依据保险合同的约定，享有收取保险费的权利，并向被保险人承担赔偿损失或者给付保险金义务的一方。参见教材P285 。

15、

【正确答案】 对

【答案解析】

本题考查的是保险合同。房地产投保时的保险金额既可按该房地产投保时实际价值确定，也可按保险事故发生是该房地产的实际价值确定。参见教材P287。

16、

【正确答案】 对

【答案解析】

本题考查的是保险公司的概念和组织形式。我国自开办保险公司以来，一直采取国家独资的形式，并且这种形式是我国保险市场的主体。参见教材P288。

17、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是财产保险。建筑工程一切险是保险公司专门针对各种土木工程机建筑机械设备、材料的意外毁损或灭失，以及对第三者的伤害或财务损害所致法定赔偿责任而设置的综合性保险。参见教材P292。

18、

【正确答案】 错

【答案解析】

本题考查的是信用保证保险。涉及房地产的保证保险主要包括建筑工程承包合同保险和贷款购房保证保险。参见教材P295。

编辑推荐：

2018年房地产估价师考试辅导招生方案

注册房估师考试各章节精华考点及试题

2018年房估备考七点注意决定你的考试成绩

学员分享：过来人教你如何制定房估考试计划!

房地产估价师冲刺备考如何利用真题?

（责任编辑：）

共3页,当前第2页  第一页  前一页  下一页