房地产估价师

(3)计算获知兴建大型购物中心后该写字楼的总价值：

年净收益：1.5×(1-6%)×2000×365×(1-25%)=77.20万元

获知兴建大型购物中心后V=77.2/10%×[1-1/(1+10%)30]/(1+10%)5=451.88万元。

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（责任编辑：fky）

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