房地产估价师

单选题

11、以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以 ( )方式取得的。

A、划拨 B、出让 C、转让 D、出租

答案：B

12、《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A.7 B.10 C.15 D.30

答案：D

13、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。

A、保护房地产权利人的合法权益 B、收取登记费

C.行使房管权力 D.保护房管部门的合法权益

答案：A

14、 ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

A、变更登记 B、他项权利登记 C.注销登记 D.房屋所有权初始登记

答案：C

15 、权属档案的( )是权属档案最显著的特点。

A、专业性 B、动态性 C.真实性 D.完整性

答案：B

16、( )是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。

A、房地产测绘 B、房地产测绘成果 C.房地产档案 D.房地产权属档案

答案：B

17、房屋内的大厅、门厅均按( )计算面积。

A.1层 B.2层 C、3层 D.房屋自然层

答案：A

18、新成立的房地产价格评估机构，其资格等级从 ( ) 开始。

A、一级 B、二级 C.三级 D.临时资格

答案：D

19 、担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的( )倍。

A、10 B、20 C.30 D.40

答案：C

20、物业管理企业在实施物业管理时，( )是最基本的工作。

A、常规性的公共服务 B、针对性的专项服务

C.委托性的特约服务 D.临时 服务

答案：A

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（责任编辑：xll）

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