房地产估价师

多选题：

1.按照投资的费用性质不同，可以把工程建设定额划分为( )。

A.建筑工程定额

B.建筑安装工程费用定额

C.设备安装工程定额

D.工器具定额以及工程建设其他费用定额

标准答案：A, B, C, D

2.设计阶段影响工程造价的因素主要包括( )三个阶段中。

A.规划设计

B. 总平面设计

C.建筑设计

D.工艺设计

标准答案：B, C, D

3.在我国，经常采取的工程价款结算方式有( )。

A.按月结算

B.竣工后一次结算

C.分段结算、目标结算

D.结算双方约定的其他结算方式

标准答案：A, B, C, D

4.工程造价的计价与控制是以( )为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。

A. 建设项目 B.单项工程 C.单位工程 D.分部工程

标准答案：A, B, C

5.工程造价的计算主要是指计算和确定 ( )。

A.销售价格

B.预售价格

C.工程造价

D.投资费用

标准答案：C, D

6.直接费单价只包括( )，是分部分项工程的不完全价格。

A.人工费

B.材料费

C.机械台班使用费

D.利润和税金

标准答案：A, B, C

7.从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为 ( )。

A.建设项目总造价

B.工程项目总价

C.单位工程总价

D.分部分项工程单价

标准答案：A, B, C, D

8.在工程建设各个阶段工程造价控制的主要方法包括 ( )。

A.可行性研究

B.限额设计

C.价值工程

D.招标投标

E、合同管理

标准答案：A, B, C, D, E

9.下列提高价值的方法有( )。

A.功能提高，费用不变

B.功能不变，费用降低

C.功能提高，费用下降

D.功能提高小于费用提高

E、功能下降大于费用下降

标准答案：A, B, C

10.我国现行的建筑安装工程费用由( )四部分组成。

A.直接工程费

B.间接工程费

C.计划利润

D.税金

标准答案：A, B, C, D

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