房地产估价师

判断题

1.城市规划运作体系包括城市规划的编制和审批两个方面。(　)

2.大气污染物中，颗粒物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关。对人体危害最大的是飘尘。(　)

3.建筑物横墙是与建筑短轴方向一致的墙。(　)

4.根据工程量清单计价法，建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。(　)

5.地形图是按一定比例绘制的地形的正射投影图。(　)

6.某房地产项目的需求价格弹性系数|Ed|=1.67。当房价下降时，购房者支出会下降。(　)

7.外部效应引起私人成本与社会成本不一致，使得私人最优配置与社会最优配置偏离，而市场机制往往可以自主消除负外部性所带来的影响，因而促进了市场配置资源的有效性。(　)

8.大额可转让存单不记名、金额大、允许在市场上买卖转让、有条件的情况下允许提前支取。(　)

9.证券可分为货币证券、资本证券和商品证券三类。(　)

10.债券发行时，若债券利率高于市场利率，则债券的发行价往往高于票面价值。(　)

11.保险基本职能中的分散危险是保险经济活动所特有的内在功能。(　)

12.在统计指标中，算术平均数、几何平均数、平均差都是平均指标。(　)

13.某房地产开发企业，在会计核算时，应把销售中发生的销售费用计入成本类会计科目。(　)

14.合同双方约定工程总价7500万元。定金为主合同标的的25%，该定金条款无效。(　)

15.拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。(　)

答案

判断题

1. 错 【解析】：参见教材P7 2. 对 【解析】：参见教材P44

3. 对 【解析】：参见教材P81 4. 对 【解析】：参见教材P129

5. 对 【解析】：参见教材P152 6. 错 【解析】：参见教材P166

7. 错 【解析】：参见教材P198 8. 错 【解析】：参见教材P241

9. 对 【解析】：参见教材P250 10. 对 【解析】：参见教材P261

11. 对 【解析】：参见教材P273 12. 错 【解析】：参见教材P298

13. 错 【解析】：参见教材P325 14. 错 【解析】：参见教材P363

15. 错 【解析】：参见教材P376

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