房地产估价师

判断题

、判断题

1、房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。(　)

2、物业管理业不属于房地产中介服务业。(　)

3、房地产估价业是劳动密集型行业。(　)

4、廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。(　)

5、土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得高于10%。(　)

6、国发[2007]24号要求，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于5%，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。(　)

7、棚改安置住房的供应对象是居住在棚户区的居民。(　)

8、住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%。(　)

9、住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。(　)

10、缴存住房公积金的对象可以包括被城镇单位聘用的进城务工人员。(　)

答案

判断题

1、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业与建筑业既有区别又有联系。在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系，房地产业是房地产开发建设的甲方，建筑业是乙方。参见教材P1。

2、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是房地产业的细分。物业管理属于房地产服务业，但不属于中介服务业。房地产中介服务业和物业管理业合称房地产服务业;房地产中介服务业又分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。参见教材P2。

3、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房地产业的细分。房地产估价业是知识密集型行业。参见教材P2。

4、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。廉租住房由政府通过新建、改建、购置、租赁等方式筹集;新建廉租住房，实行土地划拨和税费减免;以低租金出租给符合条件的家庭。廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内，保证基本居住功能。廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。参见教材P7。

5、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是保障性住房。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。参见教材P7。

6、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%。参见教材P7。

7、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。棚改安置住房的供应对象是居住在棚户区的居民，其中多为低收入和中等偏下收入住房困难家庭。参见教材P8。

8、

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是住房公积金制度。住房公积金的缴存比例不低于5%，原则上不高于12%。参见教材P9。

9、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是住房公积金制度。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。参见教材P9。

10、

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是住房公积金制度。有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金。参见教材P9。

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