房地产估价师

第六节　房屋完损等级评定和折旧的有关规定

(1)房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度来划分的，分为5类：

①完好房;

②基本完好房;

③一般损坏房;

④严重损坏房;

⑤危险房。

(2)房屋新旧程度的判定标准(成新度)：

①完好房;十、九、八成;

②基本完好房：七、六成;

③一般损坏房：五、四成;

④严重损坏房及危险房：三成以下。(对称形态)

二、房屋折旧的有关规定

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