房地产估价师

多项选择题

1、城乡规划包括(　)。

A、城镇体系规划

B、城市规划

C、镇规划

D、区域规划

E、总体规划和详细规划

2、制定和实施城乡规划必须遵循基本原则有(　)。

A、城乡统筹原则

B、合理布局原则

C、节约土地原则

D、集约发展原则

E、规划建设同步原则

3、城市规划报建审批管理包括(　)。

A、建设项目选址管理

B、土地利用规划管理

C、建设用地规划管理

D、建设工程规划管理

E、对违章建设的查处

4、城市规划的实施管理主要是(　)两部分内容。

A、报建审批管理

B、网络管理

C、批后管理

D、人工管理

E、微机管理

5、建设工程规划许可证由(　)核发。

A、城市人民政府城乡规划主管部门

B、省人民政府确定的镇人民政府

C、县人民政府城乡规划主管部门

D、省人民政府确定的主管部门

E、县人民政府确定的镇人民政府

6、下列选项中，属于违法建设的工程有(　)。

A、未取得建设工程规划许可证的建设工程

B、临时建设工程

C、违反建设工程规划许可证规定的建设工程

D、城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目

E、擅自变更批准的规划设计图纸的建设工程

7、对“红线”的管理，体现在对(　)等的规划管理。

A、容积率

B、建设密度

C、建设高度

D、建筑颜色

E、建筑风格

8、建设工程设计资质分为(　)资质。

A、行业

B、劳务

C、专项

D、专有

E、综合

9、经有关主管部门批准，可以对下列(　)建设工程的勘察、设计直接发包。

A、采用特定专利的

B、采用专有技术的

C、建筑艺术造型有特殊要求的

D、国务院规定的其他建设工程的勘察、设计

E、一般建设工程的勘察、设计业务

10、下列关于注册结构工程师说法正确的有(　)。

A、注册结构师注册有效期2年

B、注册的结构师考试一年一次

C、注册结构师考试全国统一大纲

D、注册结构师考试全国统一命题

E、注册结构师注册有效期3年

答案

多项选择题

1、

【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。参见教材P67。

2、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是城乡规划概述。选项E应该是先规划后建设原则。参见教材P68。

3、

【正确答案】 ACD

【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。参见教材P73。

4、

【正确答案】 AC

【答案解析】 本题考查的是城市规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。参见教材P73。

5、

【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。参见教材P74。

6、

【正确答案】 ACDE

【答案解析】 本题考查的是城乡规划的实施与监督。临时建设工程经批准的就不属于违法建设。参见教材P76～77。

7、

【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是规划红线管理。规划红线一般指建设用地规划控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。对"红线"的管理，体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线，用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。参见教材P77。

8、

【正确答案】 ACE

【答案解析】 本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。参见教材P81。

9、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是勘察设计的发包与承包。经有关主管部门批准，可以对下列建设工程的勘察、设计直接发包的是：采用特定的专利或者专有技术的;建筑艺术造型有特殊要求的;国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。参见教材P83。

10、

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师注册有效期2年 。参见教材P84。

编辑推荐：

2019年房地产估价师考试时间及考试要求

注册房估师考试各章节精华考点及试题

2019年房地产估价师准考证打印时间汇总

（责任编辑：）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页