房地产估价师

第三章城市和城市规划

▲市与镇的差别主要反映在人口集聚规模和经济实力两个方面。

▲城市规模包括人口规模和用地规模。

▲按城市规模分类：①100万人以上为特大城市;

②大城市：50万人以上人;

③中等城市：20万-50万人;

④小城市：小于20万人。

▲按行政级别可分为：1、直辖市2、地级市、3、县级市4、建制镇。

▲按城市地理条件，城市分为：平原城市，高原城市，山地城市、丘陵城市、河谷城市。

▲按城市地理位置，可将城市分为：南方城市和北方城市 ， 沿海城市和内陆城市 ，边境城市和内地城市。

▲按城市平面几何形状，可将城市分为：块状城市，带状城市，星状城市 。

▲城市行政区可分为市区和郊区。

▲城市规划区>城市建成区≤城市行政区。

▲城市的地域范围：城市行政区、建城区、城市规划区。

▲城市用地的功能组织，是城市土地利用和布局的基本内容。

▲城市功能区：中心商务区(大城市中的金融、贸易、信息和办公高度集中，并附有购物、文娱服务等的综合经济活动的核心地区)、商业区(市级或区级商业集中的地区)、居住区、文教区、工业区、仓储区、风景区、卫星城、开发区。

▲在西方，城市土地利用分为1、商业土地;2、工业土地;3、政府机关用地;4、住宅用地;5、休憩用地和绿化地带;6、交通用地和其他公用事业用地;7、农业用地和水面。

▲在中国，城市土地利用分为：⒈居住用地R(包括：住宅、公共服务设施、道路、绿地等);⒉公用设施用地C(包括：行政、经济、文化、教育、科研及设计等用地);⒊工业用地M(包括：生产车间、库房及附属设施用地 ;专用铁路、道路用地);⒋仓储用地W;⒌对外交通用地T;⒍道路广场用地S;⒎市政公用设施用地U;⒏绿地G;⒐特殊用地D;⒑水域和其他用地E;⒒保留地。

相关文章：

房地产估价师基本制度与政策问答题精选全集

房地产估价师基本制度与政策考试资料集锦

房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》必看

更多房地产估价师考试辅导资料 

更多关注：考试培训  2013年房产估价师考试时间   免费短信提醒 >>

2013年全国房地产估价师考试报名时间汇总

（责任编辑：中大编辑）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页