房地产估价师

2017年房地产估价师考试时间暂未公布，报名未到，备考先行，以下是房地产估价师考试《估价理论与方法》课程特点，希望对广大考生备考有帮助。

考试——标准化客观题为主和综合型计算题相结合

客观题都有标准答案，答案都是比较严谨的。选择出的答案，都有明确的理由。如果对于考点的知识点掌握的比较好，选出正确答案，还是比较容易的一件事。

主观题是两道大计算题，考点主要是四大方法(比较法、收益法、成本法和假设开发法)的计算，中间有一些复杂的障碍设置，计算麻烦一些，需要心细一些。

内容——记忆与理论相结合

和其他注册资格考试相比，如注册一级建造师、注册造价师等相比，房地产估价师考试内容相对较少。

《房地产估价理论与方法》教材上的内容，是注册房地产估价师从事房地产估价工作的看家本领。大家可以利用考试学习的机会，强化理论基础，既顺利通过考试，又能为今后的估价专业工作打下坚实的理论基础。

难度——估价师主课，理论深度大，计算题难度大

难者不会，会者不难，是从事房地产估价工作的根本，所以必须对本课程特别熟悉，每年我们网校的比较扎实的学员，考试能拿80以上的高分。

题量——题量大，时间紧

由于每年都有一定的通过率的限制，所以试题命题趋势越来越难，涉及计算的题量越来越大，单选题中有17～18题是需要计算才能出结果的;多选题中，一般也有一道计算题，判断题中有两道左右。再加上最后的两道大计算题。可以说得计算题者得天下。

计算题需要平时多加练习，提高准确性，提高熟练程度，计算要又准又快。

（责任编辑：gx）

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