房地产估价师

房估师程序的含义及作用

一、估价程序：估价工作的先后次序

房地产估价程序(11步)(熟悉)

(1)受理估价委托;

(2)确定估价基本事项;

(3)制定估价作业方案;

(4)搜集估价所需资料;

(5)实地查勘估价对象;

(6)选用估价方法进行测算;

(7)确定估价结果;

(8)撰写估价报告;

(9)内部审核估价报告;

(10)交付估价报告;

(11)保存估价资料。

二、房地产估价程序的作用：

规范估价行为;保证估价质量;提高估价效率;防范估价风险(避免估价疏漏)。

估价程序在估价鉴定中的作用：估价异议鉴定，检查估价机构和估价师是否履行了必要的估价程序(间接复核)。

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