房地产估价师

房地产估价师2020年制度与政策第四章单项选择题训练

1、(　)是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。

A、城市紫线

B、城市绿线

C、城市黄线

D、城市蓝线

2、编制各类城市规划，应当划定城市(　)。

A、紫线

B、绿线

C、蓝线

D、黄线

3、关于勘察设计单位的资质，以下说法不正确的是(　)。

A、工程勘察综合资质只设甲级

B、工程勘察专业资质根据工作性质和技术特点设立类别和级别

C、工程勘察劳务资质不分级别

D、建设工程勘察设计资质分为工程勘察资质、工程设计资质和工程勘察劳务资质

4、下列关于勘察设计的发包与承包，说法不正确的是(　)。

A、建设工程勘察、设计的招标人应当在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案

B、建设工程勘察、设计方案评标，应当以投标人的业绩、信誉和勘察、设计人员的能力以及勘察、设计方案的优劣为依据，进行综合评定

C、包括建设工程主体部分的勘察、设计在内，只要经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位

D、发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位;也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位

5、注册结构工程师注册有效期为(　)年。

A、2

B、3

C、5

D、8

6、开标由(　)组织。

A、招标人

B、投标人

C、政府部门

D、招投标代理机构

7、工程建设招标代理机构不包括(　)。

A、甲级

B、乙级

C、丙级

D、暂定级

8、以下有关招标文件的内容，错误的是(　)。

A、招标文件中应有一旦中标后拟签订合同的主要条件

B、招标人应对标底保密

C、招标人应对已购买标书的单位情况保密

D、招标文件应列明由乙方采购材料的供应商或品牌

9、下列关于工程建设项目招标代理机构，说法正确的是(　)。

A、工程建设招标代理机构只有甲级

B、乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程建设招标代理业务

C、工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级

D、暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务

10、下列各项中，不属于必须招标的范围的是(　)。

A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

D、施工主要技术采用特定的专利或者专用技术的

11、监理企业的资质不包括(　)。

A、甲级

B、乙级

C、丙级

D、暂定级

12、监理工程师实施监理工作的形式不包括(　)。

A、巡视

B、旁站

C、平行检验

D、抽查

13、下列各项中，不属于必须监理的建设工程的是(　)。

A、大、中型公用事业工程

B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C、成片开发建设的住宅小区工程

D、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

14、注册监理工程师每人最多可以申请(　)个专业注册。

A、二

B、三

C、四

D、五

15、某房地产开发公司开发建设的住宅小区，建设工期10个月，工程合同价为1500万元，按照规定，该开发公司申领《施工许可证》时的到位资金应不少于(　)万元。

A、150

B、300

C、450

D、750

【答案与解析】

1、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定。城市紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。参见教材P78。

2、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是城市紫线、绿线、蓝线和黄线划定。编制各类城市规划，应当划定城市蓝线。参见教材P78。

3、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是勘察设计单位的资质管理。工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。参见教材P81。

4、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是勘察设计的发包与承包。除建设工程主体部分的勘察、设计在内，只要经发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。参见教材P83。

5、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师注册有效期为2年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内办理注册手续。参见教材P84。

6、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。参见教材P87。

7、

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。工程建设招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。参见教材P86。

8、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。招标文件中不得要求或标明特定的生产供应者或含有倾向排斥潜在投标人的内容。参见教材P87。

9、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。工程建设招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务 。参见教材P86。

10、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;(4)法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。参见教材P85。

11、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平及实际业绩分为甲、乙、丙三级。参见教材P91。

12、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。参见教材P91。

13、

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程;(2)大、中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。参见教材P90。

14、

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。注册监理工程师每人最多可以申请两个专业注册。参见教材P92。

15、

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。申领《施工许可证》的条件中，建设资金已经落实要求：建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。1500万元 ×50%=750万元。参见教材P94。

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