房地产估价师

【摘要】房地产估价师这个工作是做什么的?岗位主要负责些什么?很多人也许知道房地产估价师证书可以帮助升职加薪，但却不清楚房地产估价师是一份什么样的工作。今日小编就给大伙儿简单普及一下这个问题，看看是否能够解答你的疑惑呢?

房地产估价师是做什么的?

房地产估价师的职责是对房地产价值等因素做出全面、客观、准确的判断。从开发方面来讲，估价师的评估结果会有效的影响到房地产开发公司对某一项目地开发设计的管理决策;从买卖方来讲，在房产中介领域 ，估价师的鉴定结论也会变成平常人选购和更换房子的信赖准则。因此，房地产估价师在定价全过程中，务必要公平、客观、诚信 ，不可有一切虚假行为。2002年，住建部创建了房地产估价师个人信用档案资料 ，及时公开向社会发展发布评估师的优良或各种不良行为信息，有效的对房地产评估领域的职业道德规范问题予以规范监督。

具体来讲，房地产评估师的职责主要包括以下三个方面：

1.评估房地产资产的市场价值和使用收益;

2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估;

3.参与房地产投资策略的制定，并出示专业提议;

房地产估价师的职业发展趋势如何?

从中国房地产估价师与房地产经纪人学会的统计数据显示，目前我国房地产评估师总数已超出25万，其中获得房地产估价师执业资格的有3.5万人，申请注册执业的有近三万人，大学及以上学历的占注册量的85%。由数据可以清楚的看到，一支高质量的房地产评估师队伍已基本形成，然而面对海外诸多著名资产评估机构涌进我国的实际情况，我国房产评估优秀人才需求量仍然很高。据专业人士透露，当前中国房产评估师的缺口依然能够达到二十万的数字，能力资深、经验丰富的估价师备受公司亲睐。(数据来源网络，仅供参考)

通过上面的解答你有没有对地产估价师主要工作及职业前景有了更清楚的了解呢?如果你想参加2021年房地产估价师考试，那就赶紧准备起来吧!

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（责任编辑：gx）

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