房地产估价师

【摘要】自3月1日起，2020年度个人所得税清缴开始，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》：纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。如果你是19年之后考取的房地产估价师证书，是可以申请退税的！详细情况一起来看。

一、关于汇算清缴

汇算清缴，就是指一个居民个人在一个自然年内，把他的所有工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等收入做一次清算，来算一下这个年度到底是该缴纳多少税。通俗讲就是“合并全年收入，按年计算税款”，然后多退少补。

2020年度汇算应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额。

PS：“专项附加扣除”这一项和职业资格证有关。

二、专项附加税

2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。而继续教育中则这样规定：

①纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出，在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。

②纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

PS:专业技术人员职业资格中包含了许多证书，例如：教师资格证、注册会计师，建造师、造价工程师、消防工程师、工程咨询(投资)专业技术人员职业资格等。

三、退税条件

这些情形可以退税：2020年度已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的。

包括：

①2020年度综合所得收入额不超过6万元但已预缴个人所得税;

②年度中间劳务报酬、稿酬、特许权使用费适用的预扣率高于综合所得年适用税率;

③预缴税款时，未申报扣除或未足额扣除减除费用、专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除或捐赠，以及未申报享受或未足额享受综合所得税收优惠等情形。

四、退税时间及流程

年度汇算时间为：2021年3月1日-6月30日，但建议大家在3月1日-5月31日期间申请退税。

1、打开个人所得税APP专项附加扣除填报继续教育继续教育类型（选职业资格继续教育）。

2、然后填写各种继续教育信息，职业资格继续教育类型又分“技能人员职业资格”和“专业技术人员职业资格”两种。

技能人员职业资格中包含焊工、电工、锅炉操作工等。

专业技术人员职业资格包括房地产估价师、注册消防工程师、造价工程师、监理工程师、建造师、咨询工程师等。

五、相关疑问

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