房地产估价师

2011 年房地产估价师考试基本制度与政策自测试卷多项选择题3

21.关于房屋建筑工程的最低保修期限，下列说法正确的有( )。

答案( )

A.屋面防水工程，有防水要求的卫生间.房间，为4年

B.供热与供冷系统，为2个采暖期.供冷期

C.电气系统为2年

D.装修工程为3年

E.电气系统为3年

22.根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为( )。

答案( )

A.出让方式取得的土地使用权转让

B.地面上有建筑物的转让

C.无偿转让

D.地面上无建筑物的转让

E.划拨方式取得的土地使用权转让

23.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

答案( )

A.建设工程规划许可证

B.工程施工合同

C.建设用地规划许可证

D.企业资质等级证书

E.投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

24.一般程序的基本步骤包括( )。

答案( )

A.立案调查取证

B.拟定行政处罚决定

C.告知行政相对人权力并听取其陈述和申辩

D.正式做出决定

E.制作行政处罚决定书

25.下列属于民事义务的是( )。

答案( )

A.指定义务

B.主要义务

C.附随义务

D.约定义务

E.法定义务

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（责任编辑：中大编辑）