房地产估价师

11、序数效用论采用的分析方法是(　)。

A、边际成本分析法

B、边际效用分析法

C、无差异曲线分析法

D、有差异曲线分析法

12、(　)是指消费某种商品每增加一个单位所获得的总效用的增加。

A、效用

B、总效用

C、边际效用

D、单位效用

13、下列关于边际替代率的表述中，正确的是(　)。

A、边际替代率可以用无差异曲线上任一点切线的斜率来描述

B、无差异曲线上各点的边际替代率相同

C、边际替代率是指在保持消费者效用增加的前提下，增加某种商品一单位的消费量所要减少的另一种商品的数量

D、经济学上通常将无差异曲线的斜率定义为商品X替代商品Y的边际替代率

14、下列各项中，关于消费者均衡假设条件的表述中，正确的是(　)。

A、消费者的嗜好与偏好具有较大的不确定性

B、收费者的收入不确定，但假定消费者的收入全部用来购买消费品

C、消费者拟购买的商品价格是既定的

D、满足消费者均衡假设条件后，可采用边际效用分析法和等产量曲线分析法得到相同的消费者均衡条件

15、关于等产量曲线的特点，下列说法中错误的是(　)。

A、等产量曲线的斜率为正值

B、等产量曲线图中的任意两条等产量曲线不能相交

C、等产量曲线凸向原点

D、图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量，不同曲线代表不同产量

16、生产理论主要是研究(　)的理论。

A、生产要素投入量与产出量之间的关系

B、基数效用论和序数效用论的关系

C、消费者和厂商之间的交易行为如何共同决定产品市场的价格和产量

D、一定技术水平条件下要素价格的决定和收入分配问题

17、边际技术替代率可以用(　)上任一点切线的斜率来描述。

A、等效用曲线

B、等产量曲线

C、无差异曲线

D、生产可能性曲线

18、某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为(　)万元。

A、898.21

B、1108.21

C、1166.25

D、1322.83

19、平均成本曲线的形状是(　)。

A、U形曲线

B、抛物线

C、自左下方到右上方的斜线

D、自左上方到右下方的斜线

20、经济学中的利润是指经济利润，π=TR-TC，其中π为正值时，表示(　)。

A、收支相抵，厂商可获得正常利润

B、不仅获得正常利润，还可获得超额利润

C、厂商出现亏损

D、厂商实现利润最大化

参考答案

11、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是效用。序数效用论采用的分析方法是无差异曲线分析法。

12、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是边际效用分析。边际效用是指消费某种商品每增加一个单位所获得的总效用的增加。

13、【正确答案】 A

14、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是消费者均衡。研究消费者均衡的假设条件是：(1)消费者的嗜好与偏好是既定的;(2)消费者的收入是既定的，且假定消费者的收入全部用来购买消费品;(3)消费者拟购买的商品价格是既定的。在以上假设条件下，可分别采用边际效用分析法和无差异曲线分析法，得出相同的消费者均衡条件。

15、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是生产理论。等产量曲线的特点：等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值;图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量，不同曲线代表不同产量;等产量曲线图中的任意两条等产量曲线不能相交;等产量曲线凸向原点，它表示随着一种生产要素投入的增加，每增加一单位，所能替代另一种生产要素的数量逐渐减少。

16、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是生产理论。生产理论主要是研究生产要素投入量与产出量之间的关系的理论。

17、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是生产理论。边际技术替代率可以用等产量曲线上任一点切线的斜率来描述。

18、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是成本理论。若销售收入超过经济成本，则厂商可获得超过正常利润的经济利润，即超额利润。若该项目能获得超额利润，则销售收入至少应该等于经济成本，经济成本=显成本+隐成本，在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。经济成本=350+470+78.21+210=1108.21。

19、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是成本理论。平均成本(SAC)变动的规律是由平均固定成本和平均可变成本共同决定的。当产量增加时，平均固定成本迅速下降，且平均可变成本也在下降，因此平均成本迅速下降;随着产量进一步增加，平均固定成本越来越小，它对平均成本变动的影响已不重要，所以此后平均成本与平均可变成本的变动规律接近，平均成本随产量增加而下降的幅度趋缓;当产量增加到一定程度之后，平均成本随产量的增加而增加;因此平均成本曲线也呈“U ”形。

20、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是成本理论。经济学中的利润是指经济利润(π)，π=TR-TC，当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，还可获得超额利润。

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（责任编辑：gx）

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