房地产估价师

单项选择题

1、建设工程施工和施工管理的最后环节是(?)。

A.竣工验收

B.竣工决算

C.质量保修项目维修

D.交付使用

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。竣工验收是建设工程施工和施工管理的最后环节。

2、根据《房屋建筑工程质量保修方法》，屋面防水工程的最低保修期限是(?)年。

A.1

B.2

C.3

D.5

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;(5)装修工程为2年。

3、房屋建筑工程保修期从(?)之日起计算。

A.工程竣工验收合格

B.工程交付使用

C.物业管理企业进驻

D.内部装修完成

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

4、施工单位对房屋建筑工程的保修期自(?)之日起计算。

A.房屋完工

B.房屋竣工验收合格

C.房屋交付计算使用

D.办理房屋登记

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

5、根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为(?)。

A.2个采暖期

B.1个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建设工程质量保修办法。在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期。

（责任编辑：gx）

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