房地产估价师

单项选择题

1、建设工程竣工验收由(?)单位组织。

A.施工

B.建设

C.监理

D.工程质量监管

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。建设单位收到工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。

2、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件的是(?)。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.已经确定施工企业

C.有保证工程质量和安全的具体措施

D.建设单位已支付工程款

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是施工许可管理。选项D，应该是建设资金已经落实。

3、建筑工程施工过程中，施工单位发生变更的，应重新申请领取(?)。

A.建设工程规划许可证

B.建设工程施工许可证

C.建设用地规划许可证

D.国有土地使用证

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

4、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有(?)。

A.屋面防水工程

B.装修工程

C.有防水要求的卫生间

D.给排水管道

E.外墙面的防渗漏工程

『正确答案』ACE

『答案解析』本题考查的是建设工程质量保修办法。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。

5、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期(?)。

A.以一次为限，不超过3个月

B.以一次为限，不超过6个月

C.以两次为限，每次不超过3个月

D.以两次为限，每次不超过6个月

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是施工许可管理。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过3个月。

（责任编辑：gx）

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