房地产估价师

2011 年 房地产估价师考试  《制度与政策》试题及参考答案(网友回忆)

31、房屋登记机构询问人的结果方经当事人 ( )

A.口头确认

B.签字确认

C.口头承诺

D.书面说明

32、下列房屋中可以设定抵押权的 ( )

A.医院门珍大楼

B.农村宅基地上房屋

C.学校教学大楼

D.乡(镇)村企业厂房

33、关于房改售房登记说法错误的是 ( )

A.成本价购买的，产别为“私房”

B.标准价购买，产别为“私产(部分产权)”

C.成本价购买的，产权来源为“购买”

D.标准价购买，产权来源为“房改售房”

34、下列房屋登记中应发登记证明的是 ( )

A.房屋所有权初始登记

B.房屋预告登记

C.房屋更正登记

D.房屋异议登记

35、向一个以上房屋所有权人发证书时，每增加一本可以按每本 ( )收费

A.10

B.20

C.50

D.80

36、甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重取权属证书，应缴费用 ( )

A.80

B.275

C.285

D.560

37、关于房屋登记限制查询的正确的是 ( )

A.有关原始登记赁证限制查询

B.他项权利设定时间

C.司法查封情况

D.任何人都无权查询限制

38、业主大会执行机构是 ( )

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.当地房地产行政主管部门

39、《前期物业服务合同》自 ( )之日实行失效

A.公房出售单位全部售出公房

B.业主大会成立

C.房地产企业按计划全部售出商品房

D.业主委员会与物业服务企业签订书面物业服务合同

40、商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于 ( )所有

A.业主

B.房地产企业

C.建设行政主管部门

D.物业服务企业

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（责任编辑：中大编辑）