房地产估价师

2013年房地产估价师考试于10月12~13日开考，为帮助学员更好的参加房地产估价师考试，特整理房地产估价师考试科目（房地产开发经营与管理）相关试题供大家模拟和练习，希望对您有所帮助！

31.招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

A、两

B、三

C、四

D、五

32.公开招标是指招标人以( )的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

A、招标公告B、招标文件

C、投标邀请书

D、投标须知

33.融资是以( )方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有偿还性。

A、担保

B、抵押

C、质押

D、信用

34.物业代理公司通过详细的市场调查、分析和预测，可以协助开发商或业主进行( )。

A、项目融资B、工程招标

C、市场定位

D、物业管理

35.房地产资产管理的职能包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理，上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使( )。

A、房地产的价值最大化

B、物业的净经营收入最大化

C、物业的有效毛收入最大化

D、物业的经营费用最小化

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（责任编辑：中大编辑）

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