房地产估价师

房地产估价师经营与管理模考选择题

1、开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起(　)日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A.10

B.15

C.20

D.30

标准答案：b

2、领导定价法属于(　)定价方式。

A.成本导向定价法

B.目标导向定价法

C.竞争导向定价法

D.购买者导向定价法

标准答案：c

3、目标定价法属于(　)定价方式。

A.成本导向定价法

B.随行就市定价法

C.竞争导向定价法

D.购买者导向定价法

标准答案：a

4、开发商定价方法有(　)。

A.成本导向定价法

B.目标导向定价法

C.竞争导向定价法

D.购买者导向定价法

5、宣传作为促销组合因素之一，在(　)等方面，起着十分重要的作用。

A.刺激对企业产品的需求，增加销售

B.改善形象

C.提高知名度

D.提高产品品质

标准答案：a，b，c

6、(　)是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

A.通货膨胀风险

B.市场供求风险

C.变现风险

D.政策风险

标准答案：a

7、单一项目的投资风险颇大，若把这两个投资项目组合起来，便可以将两者的风险变化相互抵消，从而把组合风险降到最低，要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个(　)。

A.正的协方差

B.负的协方差

C.标准协方差

D.绝对协方差

标准答案：b

8、按照用途不同，物业可以分为(　)。(2002年试题)

A.居住物业

B.商业物业

C.工业物业

D.出租物业

E.仓储物业

标准答案：a，b，c

9、下列属于房地产开发直接投资的是(　)。

A.购买房地产开发、投资企业的债券、股票

B.购买房地产投资信托公司(REITs)的股份

C.购买房地产抵押支持证券(MBS)

D.购买一座正在运营的高尔夫球场

标准答案：d

10、所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的(　)债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A.房地产企业债券来

B.个人住房抵押贷款

C.房地产企业抵押贷款

D.金融机构长期融资

标准答案：b

相关文章：

2014年房地产估价师经营与管理模考试题汇总

2014年中国房地产估价师开发经营与管理模考汇总

更多房地产估价师考试综合辅导>>

更多关注：2014年房地产估价师报名时间  证书领取 考试时间 房产估价师通关保障

（责任编辑：xll）

共2页,当前第1页  第一页  前一页  下一页