房地产估价师

2013年房地产估价师考试于10月12~13日开考，为帮助学员更好的参加房地产估价师考试，特整理房地产估价师考试科目（房地产开发经营与管理）相关试题供大家模拟和练习，希望对您有所帮助！

1、下列哪些属于房地产投资的系统风险：()

A、通货膨胀风险

B、或然损失风险

C、市场供求风险

D、利率风险

E、周期风险

2、房地产市场的功能包括哪几个方面。

A、引导需求适应供给条件的变化

B、显示房地产市场需求变化

C、配置存量房地产资源和利益

D、指导供给以适应需求的变化

E、指导政府制订科学的土地供给计划

3、地形图中的地物，是指地表面的固定性物体，如( )等。

A、道路

B、房屋

C、丘陵

D、山地

4、房地产开发贷款的风险主要有：

A、政策风险

B、市场风险

C、贷款保证风险

D、财务风险

E、经营风险

5、下列哪些与计算税前现金流有关的是：

A、公积金

B、准备金

C、抵押贷款还本付息

D、所得税

E、空置和收租损失

1： ABCDE 2： ABCDE 3： AB 4： ABCDE 5： CE

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（责任编辑：中大编辑）

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