房地产估价师

2013年房地产估价师考试于10月12~13日开考，为帮助学员更好的参加房地产估价师考试，特整理房地产估价师考试科目（房地产开发经营与管理）相关试题供大家模拟和练习，希望对您有所帮助！

1、如果降低房地产开发过程中的配套费用，则会使商品房的供应( )。

A、增加

B、减少

C、不变

D、大幅度减少

2、动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

A、经营收人抵偿全部投资

B、全部现金流入抵偿全部现金流出

C、净收益抵偿全部投资

D、净收益现值抵偿全部投资

3、对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

A、商场

B、住宅

C、高尔夫球场

D、写字楼

4、某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为( )平方米。

A、100000

B、120000

C、80000

D、160000

5、风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的( )。

A、投资规划

B、投资回收期

C、投资方向

D、投资收益水

1：A 2：C 3：B 4：A 5：A

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（责任编辑：中大编辑）

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