房地产估价师

章节：第七章

知识点： 1、收益法的含义。P212

2、收益法的基本思想。P213

3、净收益按一定数额递增的公式。P223

4、净收益在前后两段变化规律不同的公式。P229

5、净收益测算的基本原理P236

6、报酬率的求取P246

7、直接资本化法与报酬资本化法的比较P256

重点： 1. 收益法适用的估价对象P215

2. 收益法估价的操作步骤P216

3. 报酬资本化法最一般的公式P216

4.净收益每年不变的公式P218

5.收益法总结P264

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（责任编辑：中大编辑）

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