房地产估价师

2013年房地产估价师考试于10月12~13日开考，为帮助学员更好的参加房地产估价师考试，特整理房地产估价师考试科目（房地产开发经营与管理）相关试题供大家模拟和练习，希望对您有所帮助！

11.房地产股份公司股票的发行价格的确定方法包括( )。

A、按评估价发行

B、按面值发行

C、市价发行

D、折价发行

E、按股票票面价格和市场价格的中间价发行

12.按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同，可以将资金融通划分为( )。

A、直接融资

B、间接融资

C、权益融资

D、债务融资

E、安全融资

13.开发商对房地产商品的定价导向包括( )。

A、销售者导向

B、价值规律导向

C、成本导向

D、购买者导向

E、竞争导向

14.写字楼分类在我国尚无统一的标准，专业人员主要按照其( )进行分类。

A、所处的位置

B、经营成本

C、空置率

D、自然或质量状况

E、收益能力

15.除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择是( )。

A、由物业管理公司支付

B、由业主支付

C、由承租人支付

D、业主和承租人分担

E、业主支付后由承租人在租约期限内按月等额偿还本息

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（责任编辑：中大编辑）

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