房地产估价师

为了备考2013年房地产估价师考试，中大网校编辑根据最新房地产估价师考试大纲特别整理了房地产估价师考试科目《房地产基本制度与政策》历年考试的重点，帮助大家提前掌握和复习房地产估价师师考试要点，以备迎接2013年房地产估价师考试。

▲振幅和频率杂乱、断续或统计上无规律的声震动，称为噪声。

▲噪声污染的特征有：噪声污染是感觉公害、噪声污染是能量污染、噪声污染具有局限性和分散性。

▲噪声的类型：

1、按产生的机理划分，分为噪声机械噪声、空气噪声、电磁性噪声2、按噪声随时间的变化，分为稳态噪声和非稳态噪声。

▲噪声污染的危害表现在：

1、对听力的伤害;

2、对睡眠的干扰;

3、对人体生理的影响;

4、对人体心理的影响;

5、对儿童的影响。

▲城市噪声污染源主要有交通噪声、工业噪声、社会生活噪声和建筑施工噪声。

▲0类标准,昼间等级声效50(dm)夜间等级声效40(dm)适用于疗养院、高级别墅区、高级宾馆;

1类标准，昼间等级声效55(dm)夜间等级声效45(dm)居住、文教区、乡村;

2类标准，昼间等级声效60(dm)夜间等级声效50(dm)居住、商业、工业混杂区;

3类标准，昼间等级声效65(dm)夜间等级声效55(dm)用于工业区;

4类标准，昼间等级声效70(dm)夜间等级声效55(dm)适用于城市道路交通干线两侧

穿越城区的内河航道两域;穿越城区的铁路主、次干线两侧的背景噪声限值也执行4类标准。

▲夜间突发的噪声，其最大值不得超过标准值15dm。

▲城市水体污染的主要来源是工业废水。

▲水体污染可以分为：地面污染;地下污染和海洋污染。

▲与居住生活有关的水体污染物：植物营养物、酚类化合物、氰化物、酸碱、放射性物质、武器、颗粒状污染物。

▲水体污染源可以分为：工业污染源、生活污染源、农业污染源。

▲工业固体废物主要包括：煤渣和粉煤灰;有色金属渣;铬渣。

▲电磁波中，波长最长的是无线电波，波长最短的是x电波。

光污染有下列几种：灯光污染、眩光污染、视角污染、其他可见光污染。

▲电磁波中，中波、短波频段俗称高频辐射。

▲室内污染有室内来源和室外来源两个方面。

▲室内来源的污染物主要来自建筑材料。

▲室内来源的污染物主要来自于建筑材料，常用的材料有：无机材料和再生材料;合成隔热材料;吸声及隔声材料;人造板材及人造板家具;壁纸;涂料;。

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（责任编辑：中大编辑）