房地产估价师

判断题

1、偿债基金折旧法的特点是每年的折旧额均相同，且比直线折旧法计算的年折旧额小。

A、对

B、错

2、某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和877元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。

A、对

B、错

3、假设开发法可用于拆迁补偿估价。

A、对

B、错

4、用市场比较法估价时，对比较实例为拍卖、招标的价格，需进行交易情况修正。

A、对

B、错

5、房地产价格的变动趋势与其当前价位的高低可以无关。

A、对

B、错

答案见这里>>

房地产估价师考试制度与政策每日一练(6.29)

（责任编辑：中大编辑）

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