房地产估价师

房地产估计师考试经营与管理模拟练习单项选择题

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.房地产也称为（　D　　）

A.动产         B.不动产

C.固定资产        D.流动资产

2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于（　C　　）

A.6000万        B.5000万

C.4000万        D.3000万

3.地产经营管理个别风险属于（　　C　）

A.系统风险        B.非系统风险

C.自然风险        D.政治风险

4.与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是（　D　　）

A.筹资成本低        B.灵活性强，见效快

C.不受市场利率变化的影响     D.所筹资金无需偿还

5.因国家建设需要，把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是（　C　　）

A.没收         B.征用

C.买卖         D.无偿占有

6.房地产开发公司在招标过程中，完成了投标单位资格审查工作后，下一步应当（　　C　）

A.编制招标文件        B.分发招标文件

C.编制和送审标底       D.制定评标、定标方法

7.一项需要专门技术和设备的房屋装修工程，所采用的招标方式最好是（　A　　）

A.公开招标        B.半公开招标

C.邀请招标        D.议标

8.中国土地市场是（　D　　）

A.土地所有权 市场      B.土地收益权市场

C.土地使用权市场       D.土地占有权市场

9.经过改建扩建的房屋，进入市场交易前，产权所有者必须到房地产管理部门办理（　　C　）

A.产权过户手续       B.变更登记手续

C.交易许可手续       D.法律公证手续

10.办理房地产立契过户的手续，必须遵循的程序是（　B　　）

A.受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档

B.受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档

C.受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档

D.受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档

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（责任编辑：xll）

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