房地产估价师

1、某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付( )万元土地补偿费。

A、30

B、40

C、60

D、70

2、建造普通标准住宅，其土地增值额未超过扣除项目金额之和( )的，免征土地增值税。

A、5%

B、10%

C、15%

D、20%

3、土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期

A、二年

B、一年

C、六个月

D、三个月

4、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年

A、50

B、45

C、40

D、35

5、抵押评估时，( )可列入估价范围。

A、违章建筑

B、过期的临时建筑

C、出让土地上的在建工程

D、已列入拆迁范围的房屋

答案D A C A D

房地产估价师考试制度与政策每日一练(7.11)

（责任编辑：中大编辑）

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