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目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。在这些方式中，都需要对拟出让的土地进行估价，为市、县人民政府国土资源行政主管部门确定各种出让底价提供参考依据，或者为欲取得土地者确定各种出价提供参考依据。

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